Различия в эксплуатации собственного и арендованного оборудования
Использование арендной модели оборудования и строительной техники позволяет застройщикам гибко реагировать на изменение экономической ситуации и желания заказчика. В случае приостановки строительства на неопределённое время - оборудование не будет простаивать, а фактически понесенные расходы будут только за период его эксплуатации. Также при необходимости повысить темпы строительного производства застройщик может быстро увеличить парк оборудования и техники. При этом общие планируемые затраты могут остаться без изменений при сокращении срока строительства пропорционально увеличению количества оборудования на строительной площадке.
Даже если у застройщика есть многолетний план на строительство типовых объектов, при подсчете совокупной стоимости затрат на хранение и поддержания своего парка в рабочем состоянии - использовать арендную модель может быть выгоднее. Подобные решения принимают индивидуально и в зависимости от ситуации.
Модель покупки оборудования подразумевает:
- значительные первоначальные инвестиции в парк собственного оборудования;
- регулярные накладные расходы на содержание своего склада для хранения;
- ограниченные возможности своего парка оборудования - нет возможности решать нетиповые задачи, либо быстро масштабироваться при необходимости увеличения производственных мощностей;
- объект получает то оборудование, которое есть на складе - возможное снижение темпов строительства в связи с приоритетной поставкой на объект того оборудования, которое есть на собственном складе, а не того, которое необходимо для максимально эффективной работы;
- нестабильную загруженность своего парка оборудования - некомплектный склад - доп. затраты на хранение и амортизацию;
- возможно, отсутствует единый стандарт качества оборудования - непрогнозируемое качество результата работы;
- отсутствие единого стандарта по ремонту опалубки - возможен преждевременный выход из строя.
При аренде оборудования клиент получает следующие преимущества:
- минимальные первоначальные инвестиции в парк оборудования;
- отсутствие затрат на содержание склада - возможность направить дополнительные средства на развитие бизнеса;
- индивидуальный комплект оборудования для каждого объекта, который соответствует требованиям проекта - увеличение темпов строительства;
- допуск к возможностям парка оборудования - позволяет решать нетиповые задачи;
- прозрачный учет затрат на оборудование на каждом объекте;
- единый стандарт качества обслуживания - гарантирует поставку готового к эксплуатации оборудования на объект строительства;
- предварительный расчёт - исключит дополнительные расходы на ненужное оборудование;
- регулярный контроль качества оборудования и производства работ предотвращает его преждевременный выход из строя;
- единый стандарт качества по ремонту оборудования;
предварительный расчет рисков на ремонт и брак оборудования.